1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
129.5万円/㎡
前年比+13.2%
南麻布プラザ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
4,109万円
106.3万円/㎡
2,272
3,497
4,721
5,946
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,721万円
90.4万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
南麻布プラザ
3,480万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 38.66㎡ / 1LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,480万円 | 90.0万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 東 |
| 2025/06/20 | 2,980万円 | 83.1万円 | 3階 | 35.87㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 3,650万円 | 94.4万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,850万円 | 99.6万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,130万円 | 106.8万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 113.3万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 118.5万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/02/27 | 5,150万円 | 133.2万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/02/24 | 4,300万円 | 111.2万円 | 3階 | 38.66㎡ | 1LK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は100.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/06 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,500万円 | 104.2万円 | 33.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,380万円 | 107.6万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,500万円 | 79.4万円 | 44.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 2,980万円 | 84.2万円 | 35.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 麻布霞町プリンスマンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/04 | ストークビル赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 2,880万円 | 95.4万円 | 30.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | カルム第2赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,880万円 | 111.4万円 | 34.83㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/23 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 3,430万円 | 99.7万円 | 34.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 氷川アネックス2号館 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,480万円 | 106.9万円 | 32.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/16 | タウンハウス赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,780万円 | 108.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | シャルマン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,999万円 | 108.0万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | 赤坂南部坂ハイツ 港区赤坂二丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 3,599万円 | 102.4万円 | 35.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/17 | 赤坂グリーンハイツ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,300万円 | 99.9万円 | 33.03㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 3,600万円 | 82.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/06 | クレール六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,450万円 | 109.9万円 | 40.5㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 赤坂山王プラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,250万円 | 106.1万円 | 30.64㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 松山ハイツ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,350万円 | 101.1万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/01 | 秀和元麻布レジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 4,980万円 | 112.4万円 | 44.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,910万円 | 79.9万円 | 36.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/22 | 白金台パークサイドハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 3,870万円 | 85.8万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.19㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は港区の平均と比較して30.5%割安です。